在今年政府工作報(bào)告提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)。去年根據(jù)國務(wù)院匯總各地改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)。根據(jù)去年7月20日國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，在《指導(dǎo)意見》中明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方向是進(jìn)一步改善居民居住條件，構(gòu)建共享共治社區(qū)治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

　　《指導(dǎo)意見》指出要建立智能化、信息化社區(qū)便民生活服務(wù)體系。借助現(xiàn)代信息化、智能化技術(shù)，建立社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，運(yùn)用智能化電子工具，為需要幫助對象提供所需的應(yīng)急服務(wù)，同時(shí)建立社區(qū)公共安全防控體系。

　　在改造內(nèi)容方面，《指導(dǎo)意見》提出中央財(cái)政重點(diǎn)支持供水、排水、道路、安防等基礎(chǔ)類改造內(nèi)容，同時(shí)要求各地要抓緊制定本地區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)規(guī)范，其中尤為明確智能安防建設(shè)要求，鼓勵(lì)綜合運(yùn)用物防、技防、人防等措施滿足安全需要。

　　針對《指導(dǎo)意見》提出的提升老舊小區(qū)智能化、建立社區(qū)公共安全防范體系，無論是今年中央預(yù)算內(nèi)543億元投資，還是到"十四五"期末完成本世紀(jì)前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，作為老舊小區(qū)智能化改造基礎(chǔ)設(shè)施重要組成部分--智能安防建設(shè)分量應(yīng)該不輕。

　　根據(jù)中國政府采購網(wǎng)近期發(fā)布的各地小區(qū)安防設(shè)備采購與安裝項(xiàng)目中標(biāo)金額統(tǒng)計(jì)來看，普通老舊小區(qū)設(shè)備采購及安裝中標(biāo)金額大概在10-50萬元之間不等，2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，市場空間大概在40-200億元之間，2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)，市場空間大概在60-200多億元之間。

　　還需要指出的是老舊小區(qū)改造中不僅是基礎(chǔ)類的安防設(shè)施，還包括完善類中的加裝電梯、停車庫（場）以及其他智能配套設(shè)施所需的安防硬件設(shè)施；還有提升類中涉及公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，例如小區(qū)周界防護(hù)等智能感知設(shè)施等等都屬于智慧安防建設(shè)范疇中。

　　因此，可以預(yù)測接下來的4-5年間，全國近20萬個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中央預(yù)算針對基礎(chǔ)設(shè)施投資將會超過3000億元，再加上地方政府的投資以及老舊小區(qū)業(yè)主完善類、提升類設(shè)施投入，總投資將有可能超過萬億元，這將為接下來智能安防市場拓展提供足夠大的市場空間，值得安防企業(yè)予以重點(diǎn)關(guān)注。

　　在政策指引下，目前，全國各地都在積極結(jié)合智慧安防小區(qū)建設(shè)賦能老舊小區(qū)，例如；廣東省2021年全省開工改造不少于1300個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，惠及超過25萬戶居民，基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制；安徽省出臺《全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》，今后要將老舊小區(qū)改造與智慧城市、未來社區(qū)建設(shè)相結(jié)合，完善家政、助餐、便利店等智能化設(shè)施……

　　通過智慧安防小區(qū)建設(shè)推進(jìn)老舊小區(qū)改造與智能化升級已經(jīng)成為各地的共識。以去年安徽老舊小區(qū)改造為例，從《安徽省推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造行動方案》中可以了解，老舊小區(qū)改造中建設(shè)重點(diǎn)是維修單元防盜門、增加小區(qū)大門門禁系統(tǒng)、安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)等，將小區(qū)主要出入口、重要通道、車輛集中停放等公共區(qū)域納入到監(jiān)控范圍。

　　從《方案》中可以發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)改造重點(diǎn)解決老舊小區(qū)人員混亂、小區(qū)盜竊頻發(fā)、停車?yán)щy等難題。因此老舊小區(qū)建設(shè)智慧安防主要內(nèi)容包括出入識別管理、公共區(qū)域視頻監(jiān)控、單元門禁管理、小區(qū)圍欄周界防范、停車場管理等等。

　　從性能要求來看，融合智能化的安防產(chǎn)品將成為主流，一方面是國務(wù)院《指導(dǎo)意見》中明確要求智能安防建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需融入老舊小區(qū)改造，同時(shí)鼓勵(lì)應(yīng)用新產(chǎn)品新技術(shù)；另外一方面基于人臉識別、車牌識別等智能化安防產(chǎn)品技術(shù)以及整體解決方案已經(jīng)相當(dāng)成熟，各地也在實(shí)際建設(shè)中大力推進(jìn)落地應(yīng)用。

　　除了社區(qū)改造，隨著家庭安全受到重視，目前智能家居中涉及的智能安防硬件產(chǎn)品也正在受到更多80后、90后一代的歡迎。以智能門鎖、家庭內(nèi)煙感報(bào)警、防盜報(bào)警以及家居視頻監(jiān)控等為主智能家居硬件產(chǎn)品正在普及應(yīng)用，這也將是老舊小區(qū)改造中完善類以及提升類所需要的產(chǎn)品。

　　當(dāng)然硬件產(chǎn)品只是其中的一部分，在老舊小區(qū)公共安全防控體系建設(shè)中，安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工也至關(guān)重要，既要考慮既有的預(yù)算，又要結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況因地制宜。